Der Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (LK MSE) schreibt das nachfolgende Grundstück öffentlich zum Verkauf aus.

1. Objektbeschreibung

• Lage: 17349 Lindetal, Ortsteil Dewitz, Dorfstraße 2
• Gemarkung: Dewitz (134038) Flur: 3 Flurstück: 26/1  Grundstücksgröße: 4.448 m²
• Nutzungsarten: 2.370 m² Wohnbaufläche; 2.078 m² Garten-/Grünfläche (Sport- und Erholungsfläche)
• Beschaffenheit:
  Das Grundstück ist 
  lastenfrei
  unbebaut (ehem. aufstehende Gebäude wurden abgerissen)
  eingeebnet und weitestgehend von Bewuchs befreit
  frei von Abfällen
  sofort bebaubar
  Drei verpachtete Garagen sind an der Grundstücksgrenze noch vorhanden.

2. Planungsrechtliche Einordnung
Das Grundstück liegt teilweise im Geltungsbereich einer Innenbereichs-/Abrundungssatzung des Ortsteils Dewitz und ist bauplanungsrechtlich dem Innenbereich gemäß § 34 BauGB zuzuordnen.

3. Eigentumsverhältnisse
Das Grundstück wurde mit notarieller Urkunde (UR-Nr. 18/2026 vom 07.01.2026) an den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte rückübertragen.
Die grundbuchliche Umschreibung steht derzeit noch aus.

4. Gemeindliches Vorkaufsrecht
Das gesetzliche Vorkaufsrecht gemäß §§ 24 ff. BauGB wurde der zuständigen Gemeinde (Amt Stargarder Land) angeboten.
Die Gemeinde hat schriftlich erklärt, das Vorkaufsrecht nicht auszuüben.

5. Kaufpreis / Mindestgebot

• Der Verkauf erfolgt meistbietend auf dem Wege der öffentlichen Ausschreibung.
• Gemäß § 56 Abs. 4 Kommunalverfassung Mecklenburg-Vorpommern darf der Verkauf jedoch nicht unter dem vollen Wert erfolgen.
• Der volle Wert entspricht hier dem amtlichen Bodenrichtwert gemäß Baugesetzbuch:
• Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.2025): 32,00 €/m²
  Daraus ergibt sich ein aktueller rechnerischer Mindestwert von: 4.448 m² × 32,00 €/m² = 142.336,00 €
  • Mindestgebot: 142.336,00 €

Hinweis: Maßgeblich ist der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültige Bodenrichtwert.

6. Verfahrensbedingungen
Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben. Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht.
Einziges Vergabekriterium ist der angebotene Preis.
Der Landkreis behält sich vor, das Verfahren jederzeit aufzuheben oder neu durchzuführen.

7. Zuschlagsvorbehalt
Der Verkauf steht unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der nachträglichen Zustimmung (Legitimation) durch den Kreistag des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

8. Angebotsabgabe
Interessenten werden gebeten, ein schriftliches, verbindliches Kaufangebot in einem verschlossenen und gekennzeichneten Umschlag einzureichen.

Der Umschlag ist mit folgenden Angaben zu kennzeichnen:

Angebot
Bitte nicht öffnen!
Ausschreibung eines Grundstücksverkaufs
Verkauf des Baugrundstücks in 17349 Lindetal, OT Dewitz, Dorfstraße 2
Name und Adresse des Bieters
Datum

- Das Angebot muss enthalten: vollständige Kontaktdaten des Bieters
konkreter Kaufpreis (in Euro)
ggf. Nutzungskonzept (optional, aber empfehlenswert)

- Frist zur Angebotsabgabe: 8 Wochen nach Veröffentlichung- Spätestens bis zum 14. August 2026

Einzureichen an:
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Der Landrat
Amt Zentrale Dienste, z. Hd. Herrn Wichterey
PF 11 02 64
17042 Neubrandenburg

9. Kosten und Nebenkosten

Alle im Zusammenhang mit dem Kauf entstehenden Kosten trägt der Erwerber, insbesondere:

• Notar- und Grundbuchkosten
• Grunderwerbsteuer

10. Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

11. Anlagen

• Anlage 1: Kartenauszug
• Anlage 2: Flurstücks- und Eigentümerdaten
• Anlage 3: Auszug aus der Bodenrichtwertkarte
• Anlage 4: Grundbuchauszug

Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
– Der Landrat –

Öffentliche Grundstücksausschreibung Dewitz Fotoaufnahmen

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